既存ビルを「事業」に進化させる新たな取り組み

株式会社プロフィッツは、上野グループホールディングス株式会社が横浜市中区山下町で展開するシェアオフィス事業「BLOCKS YAMASHITA PARK」において、価値創造型のプロジェクトマネジメントを担当しました。同施設は2026年2月17日にオープンします。

本プロジェクトは、上野グループが長年保有してきた自社ビルを、従来の賃貸オフィスではなく、変化する働き方や企業ニーズに応える「事業」として再定義したものです。多様化・小規模化するオフィス需要や即時利用可能な空間への要請を背景に、画一的な賃貸モデルを超えた新たな価値創出を目指しています。

価値創造型プロジェクトマネジメントの実践

プロフィッツは本プロジェクトにおいて、単なる進行管理や内装支援にとどまらず、市場と顧客を起点に「誰に、なぜ、どのような価値を提供するか」を企画初期から明確化しました。

空間設計、機能構成、運営方針を横断的に統合し、不動産を“成立する事業”として設計。上野グループのオーナー視点と、プロフィッツの事業構想力を掛け合わせ、再現性のある事業モデルの構築を図っています。

「BLOCKS YAMASHITA PARK」の特徴

「BLOCKS YAMASHITA PARK」は、1名から15名規模まで対応可能な完全個室型オフィス全92室を備えたシェアオフィスです。ラウンジ、会議室、WEBブース、ルーフトップテラスなどの共用空間を整備し、集中とリラックスを切り替えながら働ける環境を提供します。

単なるワークスペースにとどまらず、事業成長を内包できる“働く拠点”として設計されており、運営は株式会社ブロックスプラスが担います。

今後に向けた展望

上野グループとプロフィッツは、本プロジェクトを起点に、既存不動産の価値を引き出す新たな事業モデルの可能性を追求していきます。

不動産を「所有・賃貸する資産」から、「社会や都市に価値を生み出し続ける事業」として捉え直し、アセットの特性と市場ニーズを踏まえた持続的な取り組みを進めていく方針です。

物件概要

所在地：〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町46
アクセス：みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩3分
部屋数：全92室（1～15名用個室）
利用可能時間：24時間365日
主な設備：個室オフィス（家具付き）、ラウンジ、会議室、WEBブース、ルーフトップテラス、法人登記可、Wi-Fi完備、コピー複合機

関連URL

公式サイト：https://www.blocks-office.jp/yamashita-park/
募集・問い合わせページ：https://www.blocks-office.jp/yamashita-park/lp/

上野グループホールディングス株式会社
代表取締役社長　栁川　岳　
所在地：神奈川県横浜市中区山下町70-3
URL：https://www.uyeno-group.co.jp/

株式会社ブロックスプラス
代表：代表取締役　岸田 浩治
所在地：東京都千代田区丸の内3-3-1 新東京ビル9階

株式会社プロフィッツ
代表：代表取締役社長　田中 慎一郎
所在地：東京都千代田区丸の内3-3-1 新東京ビル9階
URL：https://profitz.jp/

お問い合わせ
株式会社プロフィッツ 広報
Email: pr@profitz.jp

元記事：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000063.000067999.html